- Las promociones, 188 inmuebles en la avenida Juan Pablo II y 116 en la calle Letonia, dispondrán de uno, dos o tres dormitorios
- El 90% de las viviendas estará destinado a menores de 36 años
- Las personas empadronadas en Tres Cantos o establecidas profesionalmente en la ciudad tendrán prioridad en la adjudicación
Tres Cantos sumará un total de 304 nuevas viviendas en alquiler asequible gracias al próximo desarrollo de dos promociones incluidas en el Plan Vive Solución Joven de la Comunidad de Madrid, que se construirán en la Avenida Juan Pablo II y la calle Letonia.
Los proyectos –correspondientes al Plan Vive IV del Ejecutivo regional y actualmente en fase de tramitación– permitirán no solo ampliar la oferta de vivienda protegida en la ciudad sino también facilitar el acceso a un hogar a precios asequibles, especialmente entre los jóvenes
En concreto, la primera promoción se llevará a cabo en la Avenida Juan Pablo II número 1, y contará con 188 inmuebles. De ellos, 61 tendrán un dormitorio, mientras que 108 tendrán dos dormitorios y 19 de ellas dispondrán de tres.
La segunda promoción, ubicada en la calle Letonia número 12, constará de 116 viviendas, 36 de las cuales tendrán un dormitorio, 69 se edificarán con dos y 11 de ellas incorporarán tres dormitorios. Ambas promociones incluirán sus respectivas plazas de garaje, así como trasteros y servicio de conserjería.
Además, los futuros residentes disfrutarán de completas zonas comunes con locales comunitarios, así como gimnasios interiores y exteriores, huertos urbanos, parques infantiles, jardines, espacios para reuniones al aire libre y aparcamientos para bicicletas, favoreciendo de este modo la convivencia y la calidad de vida.
Prioridades y condiciones
El 90% de las viviendas estará reservado a aquellos jóvenes que no hayan cumplido los 36 años en el momento de la firma del contrato de alquiler. Por su parte, el 10% restante podrá adjudicarse sin limitación de edad, según establecen las bases del Plan Vive IV.
“Asimismo, las personas empadronadas en Tres Cantos o que desarrollen su actividad laboral en el municipio contarán con prioridad en el proceso de adjudicación, conforme a los criterios de cinco años de arraigo establecidos por la Comunidad de Madrid”, indica Ana Isabel Pérez, concejal de Vivienda.
La edil ha subrayado, asimismo, que «la construcción de estas 304 nuevas casas en la ciudad supone un gran avance para seguir facilitando el acceso a una vivienda asequible en Tres Cantos, especialmente entre los jóvenes, pero también entre aquellas personas que se encuentren en otras franjas de edad y para las que resulte también complejo acceder a una casa por cualquier razón”.
Las viviendas se ofertarán conforme al régimen de Vivienda con Protección Pública para Arrendamiento (VPPL). Además, la empresa adjudicataria –DeA Capital– ha aplicado un coeficiente de alquiler inferior al máximo autorizado por la Comunidad de Madrid, lo que permitirá ofrecer rentas más reducidas. Los importes concretos se darán a conocer junto con las condiciones definitivas de comercialización, a las que habrá que añadir, además, los gastos de comunidad.
Los trabajos de construcción comenzarán durante el cuarto trimestre de 2026, con el objetivo de que los inmuebles puedan entregarse a sus futuros inquilinos a comienzos de 2029, según las previsiones de la Comunidad de Madrid.
